3-х этажное здание, 10 соток земли, Гостиница

Предлагаю приобрести успешный и готовый бизнес, с постоянными клиентами, или создать свой.
Продам отдельно стоящее здание, 10 минут езды от центра города.
Гостиничный - развлекательный комплекс "Атмосфера".
3-х этажное здание, общей площадью 598 кв. м. , 10 соток земли в собственности. Есть возможность расширения земли.

1-й этаж ; Бар. Стильный, банкетный зал на 50 человек.
Настоящая русская сауна с парной, на дровах. Вместимость до 15 чел.
Бассейн 2/5 м. с разной глубиной, подсветкой, современной системой очистки воды.
Комната отдыха с большой кроватью и зеркалом во всю стену.
Дворик для барбекю с мангалом.
2-й этаж 10 стилизованных гостиничных номеров, разных категорий.
3-й этаж 10 свободных кабинетов.
Электричество центральное. Вода - скважина, находится на территории соседнего завода (тарифы ниже, чем в городе).
Бесплатный Wi - Fi (беспроводная связь).
Закрытая территория. Отдельный вход, видео наблюдение.
Парковка для автомобилей рядом с отелем.
Возможен вариант выкупа с рассрочкой платежа или сдачи в аренду с правом выкупа.
Аренда 300. 000 рублей в месяц и выкуп через пол года.
Есть возможность установить газовое оборудование.
Сжиженный газ. Установка газового оборудования срок 25 дней.
Расходы зимой 40 000 рублей на отопление и горячую воду.

Готов ответить на Ваши вопросы и рассмотреть ваши варианты расчёта.
Цена 28. 350 рублей за квадратный метр.
Цена с установленным газовым оборудованием 17. 450. 000 рублей,
Без газового оборудования 16. 450. 000 рублей.